ヴィルヌーブ梅島

  • 東京都足立区梅田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 13階建 / 43戸 / RC造

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9階 / 50.15㎡の場合

相場
2,571万円
51.3万円/㎡
1,287
2,143
2,999
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜2,999万円
42.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ヴィルヌーブ梅島
2,290万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 50.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/112,290万円45.7万円9階 50.15㎡ 2LDK南
2024/01/212,390万円47.7万円9階 50.15㎡ 2LDK南
2023/11/252,480万円49.5万円9階 50.15㎡ 2LDK南
2023/11/142,780万円45.8万円2階 60.73㎡ 3LDK南
2023/11/112,580万円51.4万円9階 50.15㎡ 2LDK南
2023/10/271,670万円33.3万円3階 50.15㎡ 2LDK南
2023/09/242,880万円47.4万円2階 60.73㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円49.1万円2階 60.73㎡ 3LDK南
2023/06/113,080万円50.7万円2階 60.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/11
ヴィルヌーブ梅島
足立区梅田二丁目
五反野駅9分 2,290万円45.7万円50.15㎡2LDK9階 / 13階建 南1996年43戸RC
2025/02/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年45戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/02/18レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 2,050万円34.9万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/04/08グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,200万円36.6万円60.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2023/08/24ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円42.1万円61.3㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2024/02/15竹の塚伊興パーク・ホームズ
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅8分 2,280万円39.5万円57.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1994年32戸RC
2024/06/11ライオンズマンション西新井高道公園
足立区西新井四丁目
大師前駅9分 2,680万円47.1万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC
2024/06/17ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,080万円54.2万円56.79㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ梅島
所在地東京都足立区梅田二丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年月1996年
階数13階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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